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* 不動產交易應繳稅費一覽表

※ 買方：契稅、登記規費、印花稅、過戶登記代書費、設定登記代書費、房屋火險費、貸款徵信查詢費。
※ 賣方：土地增值稅、房屋稅及地價稅（交屋過戶前）、財產交易所得稅、塗銷登記代書費、交屋過戶前之水電費、瓦斯費及管理費。
稅費種類 課徵內容 稅費計算方式 課稅時機 備註
印花稅 按契價金額課徵 (1) 建物契價×0.1%
(2) 土地公告現值×0.1% 		買賣過戶  
代書費 過戶、抵押等登記手續費 1~2萬元 買賣過戶  
契稅 1.出售土地：免徵
2.出售房屋：按契價金額課徵 		(1) 買賣、贈與、佔有：契價×6％
(2) 典權設定為：契價×4 ％
(3) 交換分割各為：契價×2 ％ 		立約後30日內申報，稅單核發後30日內繳納  
監(公)證費 監證費(公證費) (1) 監證
(2) 公證 		買賣過戶 目前暫停
房屋稅 附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物 (1) 住家：房屋現值×1.2%
(2) 營業：房屋現值×3%
(3) 非住家非營業：房屋現值×2% 		每年5月1日至5月31日 課徵期間為去年7月1日至今年6月31日止
地價稅 已規定地價之土地(課徵田賦者除外) (1) 自用住宅、國宅、申報地價總額×0.2%
(2) 私有一般：按申報地價總額累進計算，約為1%~5.5%
(3) 工業用地等：申報地價總額×1% 		每年11月16日至12月15日 90年起改為11月1日至11月30日開徵

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