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* 不動產交易應繳稅費一覽表

※ 買方:契稅、登記規費、印花稅、過戶登記代書費、設定登記代書費、房屋火險費、貸款徵信查詢費。
※ 賣方:土地增值稅、房屋稅及地價稅(交屋過戶前)、財產交易所得稅、塗銷登記代書費、交屋過戶前之水電費、瓦斯費及管理費。
稅費種類 課徵內容 稅費計算方式 課稅時機 備註
印花稅 按契價金額課徵 (1) 建物契價×0.1%
(2) 土地公告現值×0.1%
買賣過戶  
代書費 過戶、抵押等登記手續費 1~2萬元 買賣過戶  
契稅 1.出售土地:免徵
2.出售房屋:按契價金額課徵
(1) 買賣、贈與、佔有:契價×6%
(2) 典權設定為:契價×4 %
(3) 交換分割各為:契價×2 %
立約後30日內申報,稅單核發後30日內繳納  
監(公)證費 監證費(公證費) (1) 監證
(2) 公證
買賣過戶 目前暫停
房屋稅 附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物 (1) 住家:房屋現值×1.2%
(2) 營業:房屋現值×3%
(3) 非住家非營業:房屋現值×2%
每年5月1日至5月31日 課徵期間為去年7月1日至今年6月31日止
地價稅 已規定地價之土地(課徵田賦者除外) (1) 自用住宅、國宅、申報地價總額×0.2%
(2) 私有一般:按申報地價總額累進計算,約為1%~5.5%
(3) 工業用地等:申報地價總額×1%
每年11月16日至12月15日 90年起改為11月1日至11月30日開徵

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