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地政處運用e-GPS技術提供最有效率及符合精度要求之測量作業模式於土地複丈 |
資訊─
2010/8/10
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為保障人民產權、減少土地紛爭，不僅是提昇測量人員之專業素養而已。正所謂工欲善其事，必先利其器，運用高精度測量儀器來辦理測量業務是必要的工作。衛星定位測量儀器及方法有不受天候影響、施測範圍廣、測量精度高、簡化內業工作、減少人為誤差等特性。有鑑於本市土地價值屬高價位之區域，本處已於民國90年起開始採購衛....
發表人：高雄市政府地政處
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如何買的安心、住的開心 |
不動產交易─
2010/7/9
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房地產的交易金額龐大，一般消費者終其一生都只能有極少次購屋機會，故購屋經驗相當有限，而相關法令繁多，加上市場上購屋資訊不足，房地交易糾紛頻傳。故為避免發生購屋糾紛，消費者除就自己的經濟能力選購房屋外，就不動產買賣需注意下列基本原則：
一、現場履勘：不動產買賣，無論是土地或房屋，甚至預售屋，皆應赴....
發表人：高雄市政府地政處
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淺談土地徵用 |
土地徵收與撥用─
2010/6/1
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國家因公益需要，興辦國防、交通…等事業，得徵收私有土地，徵收之範圍，應以其事業所必須者為限，為土地徵收條例第3條所明定，然國家因舉辦臨時性公共建設工程(例如：台鐵鐵路地下化臨時軌道工程)，如採徵收方式取得土地，不僅違反土地徵收條例第3條規定且亦嚴重影響民眾權益，因此為因應上開事項，土地徵收條例第58....
發表人：高雄市政府地政處
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淺論民法修正後之監護制度 |
登記─
2010/5/5
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由於修正前民法監護制度對於禁治產宣告及禁治監護部份各界反應過於簡略，無法保障成年人禁治產之權益，也難因應高齡化社會所衍生之成年監護權問題，遂於97年5月23日公布修正第1092~1101、1103、1104、1106~1109、1110~1113條條文及第二節節名，增訂第1094-1、1099-1、....
發表人：高雄市政府地政處三民地政事務所
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這是新的詐騙手法嗎？－淺談「逕為分割」－ |
登記─
2010/4/8
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如果您在家中收到地政事務所郵寄的「逕為分割土地權利書狀換發(加註)通知書」，可能會產生下面幾點懷疑：什麼是逕為分割？我又沒有去地政事務所申請土地分割？更何況我家明明是公寓或大樓，都是共有的，怎麼可能會分割？可以領補償費嗎？難道是詐騙集團的新手法，騙我拿土地所有權狀給他們？茲就上開疑點一一說明....
發表人：高雄市政府地政處鹽埕地政事務所
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淺談實施市地重劃原因與市地重劃區勘選原則 |
土地開發─
2010/3/5
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市地重劃為都市建設之重要手段，依據都市計畫細部計畫內容，對都市土地形式不整，加以重新整理規定地界，並配置公共設施，使各宗土地形狀方正合乎建築使用，其作業技術及相關法令素養，非個人所能夠兼備，必須結合土地登記、測量、地價、計算重劃負擔、土地分配與工程施工等專業人才共同合作才能完成重劃工作。
實施市地....
發表人：高雄市政府地政處
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北高雄房地產市場的明日之星 |
土地開發─
2010/2/9
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高雄大學區段徵收區位於高雄市北面，範圍東至橋頭鄉交界，西至省道台17線德中路西側住宅區邊界，南至後勁溪，北至橋頭鄉界，自民國88年開工至今已逾十年，開發總面積達293公頃，扣除高雄大學用地83公頃及公共設施用地約70公頃後，提供了可建築用地約144公頃，全區由德中路與藍昌路所貫穿，形成其對外之主要幹....
發表人：高雄市政府地政處楠梓地政事務所
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地籍清理-解決您長期懸而未決的地籍問題 |
土地開發─
2010/1/12
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臺灣光復初期因民眾不諳法令，且地政機關人員法制觀念未臻健全，致使有以神明會、日據時期會社、組合或其他不明主體之名義申報登記之土地，或以日據時期不動產物權名稱申報登記之土地權利，甚或以於法不合之申報事項辦理登記…等與現行法令規定不符或地籍登記不完整之地籍問題，使得土地所有權人長久無法有效行使其權利，土....
發表人：高雄市政府地政處
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土地空間權發展新概念-「區分地上權」之意義與估價 |
地權─
2009/12/9
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由於時代的快速變遷，經濟社會的高度發展，在社會工商業化之後，促使人口逐漸朝向都市中聚集發展，形成都市化的現象。這種現象在「量」的方面，將導致對都市土地的需求增加，土地使用型態的轉變；同時在「質」的方面，亦因為現代科技的發達，建築技術的日益精進，將導致都市中之建築物的建築型態朝向立體化與密集化之發展。....
發表人：高雄市政府地政處
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